近期，猪肉价格暴涨成为各地市民热议的话题。北京猪肉价格一个月上扬14次，价格比去年翻倍；沈阳肉价一年内翻番；青岛肉价一月涨四次；长沙猪肉均价在19元/公斤之上，卖出了10年最高价。农业部网站消息称，进入五月因为猪源紧张，多数省区市猪肉价格同比大幅上涨，而猪肉价格上涨也拉动其他肉类产品价格的波动。
      猪肉市场的涨价或许忍一忍还可以过去，因为已经有政府官员表示，当前的猪肉涨价只是一种短期现象，随着市场收购价升高刺激养猪积极性，以及夏季临近对猪肉需求的降低，猪肉价格会有回落。

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      黄金周期间，走马东莞和深圳两地房展，感触颇深。
      原定5月1日至4日在东莞国际会展中心举行，此前广受东莞媒体关注的“第六届东莞房地产暨绿色环保建材博览会”竟然成了一个汽车展，在停放为数不多汽车的某个角落，搜房网的展位正发放着“东莞楼市地图”。地图上热卖的楼盘我们耳熟能详，东莞楼市的热与房展的冷形成了极其鲜明的对比，或许正是销售的火暴让开发商无暇应付房展，或许是项目已经无需通过房展这个窗口来进行展示，各楼盘热闹的销售中心已经给出了答案。

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      三月底，广州市长张广宁主持召开市政府常务会议，审议并原则同意了由市国土房管局、市建委和市规划局联合制定的《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》，以七大措施抑制广州房价的过快增长。他强调，住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。广州将不断改善群众住房条件出发，努力稳定住房价格，使“居者有其屋”。 
      4月11日，《穗11部门首次联动清查楼市，囤房开发商闻风挤盘》成为地产资讯头条。联动组称，此次突击检查是为下一步的房价调控做准备，重点是看是否囤地囤房，现场收集到的资料还需细致分析后，才能断定哪些确实是囤地囤房行为。

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      网上近日出了个《当代中国十大“泡沫”行当》排行，房地产仅次于医疗服务及保健品行业，排行第二。评语说：有业内数据称上海2005年房地产行业平均利润在三成以上，其实高“利润”不过是号称“三天制造一个亿万富翁”的房地产行业的表象而已，如果算上土地使用权金延后支付、银行前期借贷、楼花预售、土建工程款售前拖欠等因素，有些房地产项目可“创造”数十倍乃至上百倍的利润率“神话”，地产界流传有开发商凭借错综复杂的地方背景，以区区不到200万原始资本金，同时操作数个上亿规模的房地产项目，此非资本泡沫而何！
      有预言说，尽管近年来房地产商可谓要风得风要雨得雨，谁的土地储备多就意味着谁的发展空间大，谁就是房地产业的王者，北京、上海等一线城市随便拿一块地一平米就值一万多，可谓寸土是金。

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      由于公司服务区域的延展，有机会接触到其他城市的一些开发商、知名的地产代理公司和顶尖的国际设计机构，在与他们的整合推广合作过程中，时刻感受着成熟地产市场的崭新开发理念和专业作风。他们对于市场的理解、对于目标群体的细分和极具针对性的开发和推广要求给我们带来了太多的启发和思考，正可谓界不同，远见自不同。
      眼界的宽窄远近，直接影响了地产开发的起点和水平。如果仅是热衷于改良竞争对手的产品而忽视研究消费者的需求，市场上具有创新性的产品就将越来越少。或许对于某些销售者来说，市场调查还仅是去“竞争对手”处踩盘，

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      北京的两会果然刮起一股不小的地产风。
      国家发改委主任在记者招待会上称，由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的。马主任说，房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，所以增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。当然，房地产市场还存在着部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。在新的一年里，这些都是政府要着力解决的问题。

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      近两年，关于中国是否存在房地产泡沫的争论此起彼伏，莫衷一是，而房价却一路持续上涨。房价未来是涨还是跌，还要看说涨说跌的是谁。
      有网友说，如果只是开发商说涨，那等于没说，世界上卖东西的绝少有不说自己东西好的，更不可能说自己卖的东西价格会下跌。那些手里有房，甚至在炒房，或是不缺钱买房的人，不管他是不是经济学家，也不大可信，因为他们要么不在意房价涨，因为买房对他们不在话下，或者手中有房，正等着房价上涨后没事偷着乐。

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      国家税务总局公布通知，从今年2月1日起，将正式向房地产开发企业征收30%至60%不等的土地增值税。2007年的首次地产宏观调控，选择了从地产税收入手，对房地产开发企业造成了直接的影响，通知发布首日，地产股全线暴跌。于是，种种评论和预测弥漫整个楼市。
      这个政策实际表明了政府进一步从严调控房地产的态度。经过去年的调控，发觉全国部分地区房价并没有降下来，所以07年宏观调控走势依旧急风巨雨。除了可能会集中在土地、税收、信贷三个方面外，应该还会陆陆续续出台一些相关政策。

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      新春到，一句新正如意包含了多少的期望和祝福。
      不少亲朋好友都赶在年前乔迁新居，这样一来，拜年便多了不少参观新居的机会，即便是那些平常熟悉的楼盘，也因为居者的不同而产生了另外的新鲜感觉。住上新居真是幸福，从旁人羡慕的眼光中，我们不难读出“房子”在国人心目中的重要地位。
      许多人喜欢在春节期间逛楼市，一来是时间充裕可以细细考量，二来是全家老少可以齐齐出动出谋划策共商购房大计，乐也融融。

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      随着公司业务的拓展，外派人员的居住成为顶紧要的先决条件，为了让这些地产形象的创作者不会因为住宿条件不良而失去创作的灵感，本人最近成了“租房”人士，穿梭于异地的楼盘之间，在寻找理想的“临时栖居”同时，不觉竟发现了租房的乐趣。
      在那些经济比较发达的城市，很多以购房作为投资的业主们把要出租的房屋装饰得象样板房，设备配置一应俱全，等候着他们的房客。

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