“两会”地产风

作者:陆勋日期:2007-03-12

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      北京的两会果然刮起一股不小的地产风。
      国家发改委主任在记者招待会上称，由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的。马主任说，房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，所以增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。当然，房地产市场还存在着部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。在新的一年里，这些都是政府要着力解决的问题。
      著名经济学家吴敬琏在接受中央电视台的专访时说：廉租房比起经济适用房要好一些，希望廉租房成为主流。所谓居者有其房，是说政府要保证老百姓不会没有房子住，住在马路上，这点是政府要保证的。至于说要保证所有的人都有自己拥有的住房，不要说中国，没有一个国家能够做到。到现在为止，中国的自有住房率在世界上，是在很前面的，在世界主要的前五位。
      要说“两会”地产话题风头最足的，非广州市长张广宁莫属。张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。他还说：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”
      市长之话一石激起千重浪，盛赞其为“中国第一好市长”者有之，“建议中央立即任命张广宁为建设部部长”者有之，要求其他城市市长作出同样承诺者亦有之。市长能够作出如此承诺当然比不做要好，但要对此事作出最后结论，还是要等房价真正降下来了以后，让那些听从了他的劝告暂不购房的市民能够在一段时间后买到价格合理的房子，我们再深表感谢不迟。